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澳门上葡京概况 流拍三次的草海5号地块595亩土地,涨价至近50亿再卖

 时间:2020-01-11 12:12:06 阅读人数:1235


澳门上葡京概况 流拍三次的草海5号地块595亩土地,涨价至近50亿再卖

澳门上葡京概况,凤凰网产权昆明站作者杨春兰

今天,根据昆明市自然资源和规划局的公开信息,编号为kcx 2017-24-a-17、18、19、20、21、22、23、27和kcj2019-15的地块将于11月6日进行网上拍卖。其中kcxs2017-24-a系列地块位于昆明草海。它已经卖了三次了。现在它又上市了,价格上涨了大约1.4亿元。

拍卖起拍价为49.18亿元,起拍价为10687~13651元。

根据土地公示信息,本次拍卖的kcx 2017-24-a-17、18、19、20、21、22、23、27地块共8块,位于昆明市西山区福海街道办事处,属于草海五号地块。8块地块的容积率为0.5~1.4,总面积396955.49㎡(约595.43亩),其中居住用地148.3亩,商业用地205.62亩,商住混合用地181.74亩,中小学用地59.79亩。本次拍卖起拍价为49.18亿元,起拍价为10687~13651元/㎡。

凤凰网房地产调查显示,草海5号地块于2018年9月首次亮相。当时,上市供应总面积为1291亩,总起拍价为102亿元。这曾经是市场上讨论的“双王”项目。但当时草海区5号地块被拿走两次,1000亩地块被分割成5个地块,其中4个为695亩,2018年11月分别由华夏阳光、金地、中铁、昆明轨道交通公司4家企业分割。其余8起案件,总面积595亩,于2018年11月再次进入市场,由于无人申请而被出售。

今年5月,上述8块土地再次入市,交易起拍价从46.13亿元上调至47.83亿元。根据当时的地块规划条件,地块规划仍以医疗保健为主。然而,截至登记的最后一天,由于申请人数不足,土地再次被出售。这是地块的第三次出售。

今天,该系列地块将再次出售,价格上涨约1.4亿元,最高底价为13651元/㎡

与今年5月相比,继金地海云一号、华夏蓝台大厦和中铁北山海关三个新市场进入市场后,草海区的平均房价现已接近3万元/平方米。然而,随着草海区的热度进一步上升,这一系列土地将改变其“巡回拍卖”的命运,迎来新的发展机遇。

经济开发区的大部分纯住宅用地将低价出售。

今天,根据昆明市自然资源和规划局的信息,位于昆明经济技术开发区黄土坡区的kcj2019-15地块也将于11月6日进行网上拍卖。地块面积71145.75㎡(约107亩),起拍价约4.59亿元,容积率> 1≤1.6,起拍价4031元/平方米。

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